Tuzemský realitní trh se v roce 2024 nachází na prahu významných investic. Klesající úrokové sazby způsobují, že mnoho Čechů přesměrovává své úspory ze spořicích účtů do realitních fondů. Tento trend může výrazně oživit český trh s nemovitostmi a nabídnout investorům nové příležitosti.

Ve druhém čtvrtletí roku 2024 dosáhly investice do nemovitostí v Česku hodnoty 440 milionů eur, což odpovídá zhruba 11,1 miliardy korun. Tento nárůst představuje 23% zlepšení oproti stejnému období loňského roku. Největší část těchto investic směřovala do kancelářských prostor, kde se například pražský magistrát rozhodl pro významnou akvizici na Václavském náměstí za 3,5 miliardy korun.

Zájem o nájemní projekty roste, tvořily čtvrtinu všech investic v druhém čtvrtletí. Mezi významné transakce patří například koupě více než 300 bytů v pražském projektu Vysočanský mlýn rezidenčním fondem MINT, stejně jako spolupráce mezi developery Finep a AFI Europe na výstavbě 800 nájemních bytů.

Realitní investice v číslech:

• Investice do nemovitostí v ČR: 440 milionů eur (11,1 miliardy korun) ve 2. čtvrtletí 2024
• Nárůst investic: O 23 % více než ve stejném období loňského roku
• Hlavní oblasti investic: Kancelářské prostory (40 % všech transakcí), nájemní projekty (25 % všech transakcí)
• Významná transakce: Pražský magistrát koupil soubor budov na Václavském náměstí za 3,5 miliardy korun

Realitní fondy se po obtížném období vrací do popředí zájmu a mohou být zajímavou alternativou pro ty, kteří hledají stabilní investice v době klesajících úrokových sazeb. Pokud vás zajímá také aktuální situace na trhu hypoték, přečtěte si náš minulý článek o digitalizaci stavebnictví zde.