V roce 2024 se investice do energeticky úsporných nemovitostí stávají stále atraktivnějšími. Banky postupně začínají podporovat hypotéky určené pro nízkoenergetické projekty, což přináší celou řadu výhod pro investory.

Výhody hypoték pro nízkoenergetické projekty

Jednou z bank, která aktivně podporuje financování nízkoenergetických projektů, je Česká spořitelna. Její Hypotéka pro budoucnost nabízí úrokové sazby již od 5,19 %, což je výhodnější než standardní hypotéky s úrokem 5,29 %. Navíc je možné roztáhnout dobu splácení až na 35 let a bez poplatků splatit až desetinu hypotéky z dotací. Při výstavbě energeticky úsporné nemovitosti lze také čerpat až o 500 000 Kč více než je aktuální hodnota nemovitosti.

Zelené hypotéky a jejich výhody

Hypoteční banka přichází se Zelenou hypotékou, která je určena pro financování nemovitostí s energetickou náročností ve třídě A nebo B. Tento produkt je flexibilní a lze jej využít nejen pro výstavbu nové nemovitosti, ale i pro koupi a následnou rekonstrukci s cílem zvýšit energetickou efektivitu. Zelené hypotéky poskytují výhodnější úrokové sazby a představují menší riziko pro banky, díky čemuž jsou pro ně atraktivní.

Budoucnost financování energeticky neúsporných nemovitostí

Podle Pavly Petlachové, vedoucí hypoteční specialistky ve společnosti Ušetřeno, se rozdíl mezi hypotékami na energeticky úsporné a neúsporné nemovitosti bude nadále zvyšovat. Očekává se, že banky budou v budoucnosti preferovat financování pouze těch nemovitostí, které splňují vysoké standardy energetické efektivity. To by mohlo vést až k situaci, kdy banky odmítnou financovat energeticky neúsporné nemovitosti bez závazku rekonstrukce.

Energeticky úsporné nemovitosti jsou také výhodné pro domácnosti, které si mohou například nainstalovat fotovoltaiku, čímž snižují své náklady na energie. Tento trend navyšuje hodnotu těchto nemovitostí, což je další důvod, proč banky nabízejí výhodnější úrokové sazby.

Pro více informací a další články na toto téma nás sledujte a přečtěte si náš předchozí článek o realitním trhu zde.